Czy wiesz jaki wpływ na ceny mieszkań w Szczecinie mają ceny nieruchomości w Stanach zjednoczonych? Czy rozumiesz dlaczego mieszkania tak bardzo drożały, a teraz ceny spadają? Jeżeli nie to ten artykuł jest dla ciebie. Być może nawet zaczniesz szukać mieszkania na Wybrzeżu (najlepiej to zrobić wpisując w okno wyszukiwarki słowa nieruchomości Szczecin ).
Polski rynek nieruchomości jest uzależniony od wielu czynników. Czynniki krajowe, takie jak popyt na mieszkania, zarobki oraz preferencje klientów są ważne, ale nie jedyne. Liczą się także czynniki międzynarodowe. Przedstawię to na przykładzie Stanów Zjednoczonych.
Od lat rynek nieruchomości w USA był najaktywniejszym rynkiem tego typu na świecie. Amerykanie bardzo chętnie kupowali nieruchomości, często za duże na ich potrzeby. Nie przeszkadzało im to ponieważ kredyty były tanie, a w dodatku kredyt hipoteczny pod zastaw nowo zakupione nieruchomości można było rozłożyć nawet na 50 lat. Taka sytuacja trwała przez kilkadziesiąt lat. W końcu amerykański rynek kredytów hipotecznych nie wytrzymał.
Podobna sytuacja działa się w Polsce, ale w o wiele krótszym czasie. Polacy chętnie kupowali nieruchomości, nawet w czasie rosnących cen, z powodu łatwo dostępnych kredytów hipotecznych. Jednak w wyniku wzmocnienia kursu złotówki, kredyty stały się trudno dostępne, przez co spadają obecnie ceny. Dlatego jeżeli interesuje cię zakup nieruchomości w Szczecinie,to Szczecin ma teraz wiele atrakcyjnych ofert.